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Local Bar Cafeteria - Guindalera. Rentabilidad.

Ref. 26074-28ITC
780.000€

AURIGA Real Estate ofrece magnifica oportunidad para inversores de local comercial con licencia de Bar - Cafeteria, disponible en rentabilidad al 5.71 % anual, en plena barrio de Guindalera. Esplendida zona comercial junto a Diego de Leon con gran paso peatonal y rodado. Magnifico local comercial sin salida de humos. Extraordinaria ubicacion.

- Superficie: 105 m2. construidos todo en una sola planta.

- Fachada: 5 metros lineales. Con acceso directo desde la calle.

- Altura: 3.00 metros.

- Rentabilidad: 5.71 % (5.57% NETO Anual).

- Buenas garantias contractuales y de duracion con 3 años de obligado cumplimiento.

- Salida de humos: NO Dispone.

- Licencia: Bar-Cafeteria

- Licencia de terraza: Posibilidad. En tramite.

- Disponibilidad: INMEDIATA en rentabilidad.


No dude en contactarnos para solicitar mas informacion.

No se indica direccion expresa del local ni fotos del mismo por peticion expresa de la propiedad. Las fotos no corresponden con el inmueble, son de entorno, orientativas. Para mayor informacion del local asi como sus condiciones no dude en contactarnos sin compromiso. Disponemos de mas locales vacios y en rentabilidad con los mejores operadores e inquilinos asi como con garantias de contrato en rentabilidad.

Directamente de la Propiedad.

AURIGA Real Estate.


Tipo:
Local Comercial
Localidad:
Madrid - B. Salamanca
Construcción:
106 m²
Superficie útil:
105 m²
Terraza:
10 m²
Baños:
2
Construido en:
1989
Reformado en:
2025
Ascensor:
Sí
Planta:
Bajo
Calefacción:
Individual
Aire acondicionado:
Sí
Terraza abierta:
Sí
Terraza cubierta:
Sí
Chimenea:
Sí
Doble acristalamiento:
Sí
Puerta blindada:
Sí
Parcela vallada:
Sí
Orientación:
Suroeste
Plantas:
4
Tipo de construcción:
Segunda Mano.
Distribución diáfana:
Sí
Edificio mixto:
Sí
Exterior:
Sí
Buenas comunicaciones:
Sí
Oficina:
Sí
Altura de la nave:
3.00

*Esta información puede estar sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de la compra.

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